オーヴィジョン古国府

大分県大分市上田町三丁目
久大本線 / 古国府駅徒歩15分
2018年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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14階 / 82.06㎡の場合

相場

2,322

3,671

5,019

6,368

AI査定結果

推定相場価格

4,345万円

52.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,671万円〜5,019万円

44.7万円/㎡〜61.2万円/㎡

推定賃料

14.5万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年11月30日

オーヴィジョン古国府

3,680万円（44.8万円/㎡）/ 14階 / 82.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.75万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/13	3,680万円	44.8万円	14階	82.06㎡	4LDK	南東
2024/07/12	2,500万円	42.6万円	7階	58.68㎡	2LDK	南東
2024/04/14	2,500万円	42.6万円	7階	58.68㎡	4LDK	南東
2024/02/18	2,830万円	39.9万円	11階	70.86㎡	3LDK	-
2023/11/25	2,880万円	40.6万円	11階	70.86㎡	3LDK	南東
2023/09/04	2,550万円	41.4万円	12階	61.56㎡	2LDK	南東
2023/07/07	2,850万円	40.2万円	11階	70.86㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.38万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/13	オーヴィジョン古国府大分市上田町三丁目	古国府駅15分	3,680万円	44.8万円	82.06㎡	4LDK	14階 / 14階建	南東	2018年	52戸	RC
2024/08/28	グリーンヒル王子西プレステージ大分市王子西町	西大分駅11分	4,280万円	49.7万円	86.1㎡	4LDK	13階 / 14階建	南	2021年	34戸	RC
2025/10/20	エイリックスタイル高崎グランヒルズ大分市高崎三丁目	西大分駅23分	3,590万円	44.8万円	80.18㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2020年	80戸	RC
2024/07/31	パレスト大分附属前大分市王子南町	西大分駅17分	3,190万円	37.3万円	85.52㎡	4LDK	6階 / 8階建	南西	2017年	18戸	RC
2025/04/30	サンパーク春日の杜グラッセ大分市勢家町四丁目	大分駅26分	3,590万円	41.7万円	86.15㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2023年	39戸	RC
2025/08/25	レーベン東春日ミッドオアシス大分市東春日町	大分駅20分	3,298万円	50.7万円	65.04㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2020年	43戸	RC
2025/09/25	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2016年	34戸	RC
2025/08/23	エイルマンション大分中央大分市新町	大分駅13分	3,480万円	49.7万円	70.07㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2016年	87戸	RC
2025/05/09	サーパス大分新町レジデンス大分市新町	大分駅10分	3,990万円	52.2万円	76.51㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2020年	64戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/10/17	デュオヒルズ大分中島大分市中島西二丁目	大分駅20分	4,498万円	55.1万円	81.61㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2021年	99戸	RC
2025/09/19	オーヴィジョン大分駅南大分市大道町一丁目	大分駅9分	4,280万円	54.6万円	78.45㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2020年	30戸	RC
2025/06/03	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅5分	3,580万円	52.0万円	68.84㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2024/09/20	グランドパレスクレール大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2013年	52戸	RC
2024/05/07	グランドパレスサンティエ大道大分市大道町三丁目	大分駅10分	3,280万円	47.3万円	69.37㎡	3LDK	11階 / 15階建	-	2016年	41戸	RC
2024/07/30	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	3,370万円	46.1万円	73.08㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2025/07/06	サンパーク大分駅南グラッセ大分市大道町四丁目	大分駅10分	3,750万円	45.5万円	82.37㎡	4LDK+S	4階 / 14階建	南	2020年	39戸	RC
2023/11/25	ファーネスト大分駅前レジスタ大分市東大道一丁目	大分駅8分	3,680万円	49.6万円	74.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2014年	33戸	RC
2024/06/30	アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ大分市城崎町二丁目	大分駅20分	4,260万円	46.1万円	92.38㎡	3LDK	6階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2025/09/13	グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分市府内町二丁目	大分駅11分	2,780万円	38.3万円	72.66㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2023/06/11	パレストステージ大分駅前大分市東大道二丁目	大分駅7分	4,700万円	51.2万円	91.85㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2013年	82戸	RC
2023/10/22	ファーネスト大分ステーションライン大分市要町	大分駅3分	3,880万円	50.7万円	76.52㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2018年	42戸	RC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2024/12/18	パレスト大分駅前ソラリス大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,240万円	44.6万円	72.59㎡	2LDK	6階 / 8階建	西	2013年	49戸	RC
2025/09/23	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	3,490万円	45.7万円	76.29㎡	3LDK	12階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

大分市

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

マンション概要

マンション名	オーヴィジョン古国府
所在地	大分県大分市上田町三丁目
交通	久大本線古国府駅徒歩15分
築年月	2018年
階数	14階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

オーヴィジョン古国府

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